Москва, ул.Мосфильмовская, д.88, к.4, стр.1
Пн.-Пт. с 08:00 до 23:00, Сб.-Вс. с 9:00 до 23:00 +7 926 109 59 39 О нас Доставка Контакты

Согласие на перепланировку помещения

Чтобы открыть ресторан, необходимо найти подходящее помещение. Но этого мало, ведь придется приспосабливать его под определенные стандарты, а они достаточно строгие для заведений общепита. К тому же нужно будет произвести отделку зала, поменять дизайн в соответствии с концепцией ресторана. Нередко требуется полная переделка помещений, включающая в себя радикальный ремонт и перепланировку. Последняя должна быть узаконена и официально оформлена, для чего следует получить согласие от целого ряда инстанций.
Важно! Процесс перепланировки нежилых помещений в Москве строго контролируется надзорными органами. Несоблюдение норм влечет за собой крупные штрафы. Также ресторатор может получить предписание о возвращении помещения в первоначальный вид.

Зачем нужна перепланировка в ресторане?

Достаточно редко удается найти помещение под ресторан, которое бы идеально соответствовало всем потребностям. Чаще всего его в той или иной степени приходится переделывать. Любое заведение общепита — это огромный и разнообразный функционал, который нужно разместить на определенной площади так, чтобы было удобно, безопасно, эстетично и соответствовало официальным стандартам. Добиться этого помогает как раз перепланировка.
Перепланировка ресторана

Основные задачи перепланировки ресторана:

• сделать помещение более комфортным для посетителей и сотрудников;
• реализовать эксклюзивные дизайн-проекты;
• разместить на ограниченной площади необходимое оборудование, мебель, элементы декора и т.д.;
• оборудовать подсобные помещения и уборные;
• обеспечить необходимый уровень пожарной безопасности.
На заметку! С помощью перепланировки можно выразить уникальную концепцию ресторана, сделать его непохожим на другие и привлечь повышенное внимание гостей. В свою очередь это будет способствовать увеличению посещаемости и прибыли.

В каких случаях необходимо получать согласие на перепланировку помещений?

В процессе переделки ресторана часть работ можно выполнять без согласования с надзорными органами. Если в неизменном виде остается расположение внутренних помещений, не сносятся стены, не делаются новые проемы под окна и двери, то имеет место обычный ремонт.

Получать согласие на перепланировку помещения необходимо, если:

• меняется конфигурация зала;
• увеличивается или уменьшается метраж;
• переносятся или убираются несущие конструкции;
• устанавливаются новые перегородки;
• делаются проемы в несущих стенах;
• переносятся на другое место уборные и подсобные помещения;
• монтируются лестницы, балконы, террасы.

Что нужно для получения согласия на перепланировку ресторана?

Процесс получения согласия включает в себя 2 этапа.
1. Сбор необходимой документации, к которой относятся правоустанавливающие документы, копии документов БТИ, заявление на согласование работ, проект перепланировки, техническое заключение о возможности ее реализации, заключение Роспотребнадзора (в Москве документ можно получить в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии»).
2. Подача документов в жилищную инспекцию или БТИ. Ответ должен прийти в течение месяца.
После проведения всех работ осуществляется проверка, составляется акт о завершении перепланировки, вносятся изменения в план БТИ и Единый госреестр недвижимости. После этого перепланировка ресторана считается узаконенной.
Стоит знать! Получить согласие на перепланировку помещений в ресторане на порядок сложнее, чем в случае с квартирой. Надзорные органы предъявляют больше требований. Например, метраж зала должен соотноситься с планируемым количеством мест для гостей, число санузлов должно соответствовать размерам заведения, обязательно должны быть запасные выходы и противопожарная сигнализация и т. п. Нередко требуется переделка фасада, также относящаяся к перепланировке. Сложнее получить согласие, если ресторан планируется обустроить на первом этаже жилого дома или в историческом здании.

В данном разделе на сайте ресторана Osteria Amici содержится информация по алкоголю. Она не рекомендована к просмотру лицам, не достигшим возраста 18 лет, поэтому для входа на сайт вам требуется подтвердить свой совершеннолетний возраст. Подтверждая его, вы даете свое согласие для входа на сайт ресторана.

Вся информация дается исключительно для ознакомления и личного пользования и не является рекламой. Мы не реализуем продукцию дистанционным способом.

Переверните экран
LiveInternet